DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA DE 3 DORMITORIOS + PLAYROOM EN ALQUILER | SAN SEBASTIÁN, FUNES</span></div><div><div><br></div><div>Disponible a partir de Diciembre 2026. </div><div><br></div><div>Excelente propiedad de diseño contemporáneo, ubicada en el exclusivo barrio cerrado San Sebastián, en la ciudad de Funes. Se destaca por sus ambientes amplios, una distribución funcional y una cuidada integración entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo comodidad y privacidad en cada uno de sus ambientes.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos principal en suite con vestidor, y tres baños en total. Dispone además de un gran living comedor, cocina con isla, lavadero independiente y un ambiente adicional ideal para utilizar como playroom u oficina.</div><div><br></div><div>En el exterior, ofrece un espacio pensado para disfrutar durante todo el año, con una amplia galería cubierta, parrillero, jardín y piscina con borde infinito e hidromasaje. Cuenta también con depósito y cochera con capacidad para dos vehículos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DETALLES Y EQUIPAMIENTO</span></div><div><br></div><div>Tres dormitorios, principal en suite con vestidor.</div><div>Tres baños.</div><div>Amplio living comedor.</div><div>Cocina con isla.</div><div>Playroom u oficina.</div><div>Lavadero independiente.</div><div>Depósito.</div><div>Galería cubierta con parrillero.</div><div>Piscina con borde infinito e hidromasaje.</div><div>Cerco de seguridad Baby Safe en piscina.</div><div>Cochera para dos autos.</div><div>Aires acondicionados en todos los ambientes.</div><div>Cortinas tipo bandas verticales en el área social.</div><div>Cortinas blackout textiles en dormitorios.</div><div>Iluminación instalada.</div><div>Opción de alquiler amoblada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EL BARRIO</span>
<br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br></div><div>San Sebastián es uno de los barrios privados más consolidados de Funes. Con una superficie de 68 hectáreas urbanizadas y 587 lotes, ofrece un entorno natural, seguro y familiar, con amplios espacios verdes y una completa infraestructura de servicios y recreación.</div><div><br></div><div>Entre sus principales amenities se destacan:</div><div><br></div><div>Seguridad privada las 24 horas y doble ingreso.</div><div>Club House y quinchos.</div><div>Seis canchas de tenis y dos canchas de fútbol 7.</div><div>Piscina climatizada y piscinas para adultos y niños.</div><div>Gimnasio y espacios recreativos.</div><div>Juegos para niños y adolescentes.</div><div>Bosques internos y plaza central.</div><div>El barrio cuenta además con calles asfaltadas, alumbrado público, tendido subterráneo de electricidad, agua potable, gas natural y cloacas.</div><div><br></div><div>Una excelente propuesta para quienes buscan una propiedad con amplios espacios, equipamiento y excelentes prestaciones, en un entorno privado que combina naturaleza, seguridad y cercanía a los principales servicios de Funes y Rosario.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VALOR DEL ALQUILER</span></div><div><br></div><div>Sin amoblar: USD 2.600 mensuales.</div><div>Amoblada: USD 3.300 mensuales (alquiler anual).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER</span></div><div><br></div><div>Contrato por 2 años.</div><div>Actualización del 8% para el segundo año.</div><div>Demostración de ingresos del inquilino.</div><div>GARANTÍAS (a elección):</div><div><br></div><div>Una garantía propietaria y tres garantías laborales.</div><div>Cinco garantías laborales.</div><div>Garantía Locativa.</div><div>GASTOS DE INGRESO</div><div><br></div><div>Sellado provincial: exento.</div><div>Informes de garantías: $100.000.</div><div>Honorarios: USD 3.120 + IVA </div><div>Depósito en garantía: USD 2.600.</div><div><br></div></div>
