&nbsp;<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Ubicación: </span>IRIONDO 1810, Rosario, a metros de Av. Pellegrini, con acceso rápido hacia todos los puntos de Rosario, todos los servicios a disposición en un rango de pocas cuadras, zona de la UCA, HECA, Parque Independencia y centros comerciales de Echesortu y Bella Vista. <div><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Propiedad: </span>Departamento Dúplex de diseño con PB y primer piso. Reciclado a nuevo, conserva la fachada y detalles de la arquitectura original de 1930. Hay sólo 2 unidades en el conjunto que comparten el ingreso con jardines. El acceso al dúplex está a 15m de la calle minimizando el ruido urbano. Control de ingreso con sistema de portero visor.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Distribución interna: </span>Hall ingreso. Cocina con barra para desayunar. Estar comedor integrado. Baño. Lavadero. Jardín interior. Dormitorio. Vestidor. Terraza solárium. Posibilidad de un segundo Dormitorio y Baño.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Servicios en la zona:</span> Agua Corriente. Agua Potable. Alumbrado Público. Cloacas. Electricidad. Gas. Pavimento. Cable. Teléfono. Internet.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Estado: </span>Excelente. </div><div><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Entrega: </span>a convenir</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Superficies:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">EXCLUSIVOS: 60m2 cubiertos + 20m2 terraza solárium + 16m2 terraza espacio aéreo. Posibilidad de ampliación: 20m2 cubiertos (total 80m2 cubiertos).</span></div><div>COMUNES: 40m2 superficies cubiertas y descubiertas: TERRENO: 40m2 exclusivos. 40m2 comunes.</div> www.silvinacosta.com.ar - Córdoba 1452 Piso 7 Of. 6 - Palacio Minetti - Te 341 4254576 - WS +54 9 341 6987860