SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 65 m²
- Descubierta: 42 m²
- Superficie Total: 79 m²
DESCRIPCIÓN
<p>9 de julio 1250 - 2 dormitorios con PATIO. </p><p>Céfiro 24 representa una propuesta moderna, eficiente y funcional, que prioriza tanto el confort privado como la experiencia colectiva, con detalles que marcan la diferencia.</p><p>Cocina con equipamientos de primera calidad, horno y anafe diferenciados, ventilación natural y una barra desayunadora. Living comedor se integra a una cocina funcional y moderna, con salida a un amplio patio, perfecto para disfrutar al aire libre.</p><p>Un patio soñado con sector de lavadero y caldera independiente. La climatización de todo el departamento es mediante losa radiante individual, lo que permite regular la temperatura de manera independiente, garantizando confort en todos los ambientes y una mayor eficiencia energética. Además preinstalación de aire acondicionados y ménsulas ya colocadas. </p><div><br></div><div>La distribución interna ofrece hacia el intimo baño completo con dos dormitorios. Uno de ellos con salida al patio y el otro al aire luz. Interior de placares completos con luminaria y diseño. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propuesta que combina espacios amplios, diseño inteligente y terminaciones de alto nivel.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Para coordinar una visita comunicarse al <span style="font-size: 14px;">+54 9 3412 10-3769 </span><span style="font-size: 14px;">+54 9 </span><span style="font-size: 14px;">3415774571</span></span></div><div><br></div><p> <br> </p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Céfiro 24 es un edificio de viviendas multifamiliar, implantado sobre un lote entre medianeras, en pleno barrio centro de rosario, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad.
El proyecto se desarrolla entre los pisos 1º y 9º, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. fue pensado para equilibrar lo colectivo y lo individual: los espacios comunes no son meros servicios, sino verdaderas extensiones de cada vivienda, ofreciendo usos diversos que enriquecen la experiencia diaria.
El ingreso al edificio se jerarquiza con una doble altura y materiales nobles. en planta baja, se destaca un amplio living de recepción, un espacio de coworking ideal para quienes trabajan desde casa, y dos niveles de cocheras que incluyen sector para bicicletas.
La estética del edificio se define por el uso protagónico del hormigón armado, con balcones en movimiento, texturas variadas y la incorporación de vegetación natural, generando un juego visual dinámico y contemporáneo que enriquece la fachada.
Los amenities ofrecen espacios de recreación y distensión, con pileta, solárium, zonas semicubiertas y áreas pensadas para la desconexión, tanto en lo social como en lo privado.
???? materialidad, sistemas y equipamiento
Pre-instalación para control de accesos en cada unidad
Pre-instalación para aire acondicionado y alarma
Sistema de video vigilancia en áreas comunes
Calefacción por losa radiante con caldera individual
Puertas de ingreso de seguridad con diseño
Sistemas de oscurecimiento motorizados
Vidrios de seguridad
Pisos y revestimientos en porcelanato de alta calidad
